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上海助孕机构:[了解下房屋过户需要缴纳些什么税各自的百分比是多少]房屋常识:了解下房屋过户需要缴纳些什么税各自的百分比是多少

  很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少,不管是从购房的角度,或者是装修房子的角度,我们都需要对房产方面的一些知识进行了解,所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家,下面大家可以跟小编一起来看下了解下房屋过户需要缴纳些什么税各自的百分比是多少这个问题。

  1、登记费

  住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。

  2、转让手续助孕费

  住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。

  3、契税

  首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

  普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0深圳助孕以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

  144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。

  4、营业税

  普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。

  5、个人所得税

  个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

  6、土地出让金

  划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

  7、印花税

  产权证按件贴花每件5元缴纳。

  8、工本费

  核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。

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