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海南海口市城市建设规划(最新大理城市建设规划)

日前,海口市海秀、新埠岛、城西、海甸岛(含美丽沙和海甸溪北岸)等4个片区控制性详细规划(修编版)已编制完成.

4个片区控规编制范围包括哪里?

01海秀片区

海秀片区编制范围东起丘海大道、西至永万东路、北起海秀西路、南至椰海大道以南约2公里处,总人口规模为16.58万人。

根据定位要求,该片区今后将打造成科创产业聚集的水岸科创智慧城,并突出地区工业遗产价值。通过引入科创产业后,将该片区打造成科技文化中心、历史文化水廊、智慧海绵社区。

海秀片区将规划构建优势产业支撑、科技产业引领、文体产业带动的产业体系。发挥生物医药、医疗健康、科技教育、健康农业四大优势产业,引入互联网、智能研发、教育培训、电子商务的四大创新产业,以广告媒体、影视产业、文化会展、演艺娱乐、文化体育等文体产业带动地区未来的特色发展。

海秀片区城市设计结构图

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02城西片区

城西片区本次规划范围东至龙昆南路,西到丘海大道,南至椰海大道以南1600米处,北邻南海大道,规划范围15.5平方公里。旨在打造科技商务、活力人文、宜居生活、开放共享的产学研一体化城区,是海口市重要的高新技术产业区和生态、绿色、人性的新型综合区。

本次规划形成两带两轴、两心四组团的结构布局。

两带:沿三星路-际中路-金盘路-华庭路集聚老城都市服务功能,形成城市综合服务集聚带;沿坡巷路-苍峄路融合教育、居住、商业服务等功能,形成融合协调城市发展带。

两轴:片区南部结合工业用地转型,产业更新及教育研究基础,形成产学研一体化发展轴线;沿中央大道形成串联整个工业区、承接原工业产业园转型升级的高新技术产业发展轴。

两心:以老城城市功能为基础,在两大服务带相交处形成城市服务中心;在两大产业轴线相交处形成集聚高新产业、文化创意产业的城西产业中心。

四组团:健康服务组团、汽车文化组团、活力居住组团、教育综合组团。

城西片区功能结构分析图

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03新埠岛片区

新修编的控规显示,新埠岛片区规划范围为整个新埠岛,总用地9.09平方公里。

规划从承接国家和海南的新形势新战略,延续上位规划和相关规划的规划引导,挖掘新埠岛自身资源优势和特色三个层面综合考虑,提出新埠岛的总体定位:一个开放自由、创新集聚、彰显时代活力与海岛魅力的国际创新自在岛。

重点发展休闲旅游、创新商贸和文化创意三大产业,将新埠岛建设成为一个依托生态本底、挖掘资源潜力的旅游休闲目的地,一个企业自由交流、产品自由流通的创新商贸集聚地,一个集聚创意人才、树立时尚标杆的文化创意策源地。

新埠岛片区规划结构分析图

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04海甸岛片区

海甸岛(含美丽沙和海甸溪北岸)片区规划范围为海甸岛全岛,要发挥紧邻城区的离岛区位优势,以海大人文科学底蕴、滨海滨江休闲服务、品质宜居社区为支撑,进一步优化生态环境、完善服务配套,将海甸岛打造为海口市、乃至海南省知名的人文休闲宜居岛。

本次规划形成“一环一带、一区三片、七节点”的布局结构。

“一环一带”:规划形成具有连续性、可达性、开放性、空间变化丰富、周边服务多元等特色的环岛滨水公共活力带。“一环”为岛岸观光休闲绿环,“一带”为沿海甸溪北岸、琼州海峡东岸布局的滨水休闲服务活力带。

“一区三片”:指一个公共服务核心区和三片宜居社区。公共服务核心区依托海南大学、人民医院、白沙门公园等形成文化创意产业链、健康疗养产业链,强化海甸岛文创活力特色。三片宜居社区环绕核心区布局。

“七节点”:包含3个公共服务节点和4个特色商业节点。公共服务节点分别为白沙门公园节点、海大文化创意节点、人民医院医疗康养节点。特色商业节点的打造主要是依托蓝绿交融的生态资源,导入旅游度假、文化博览、娱乐休闲、餐饮购物、商务办公等服务功能,成为提升地区活力的休闲目的地。

海甸岛片区规划结构图

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目前,4个片区控规已进入公示征求意见阶段,关于海口市海秀、新埠岛、城西、海甸岛(含美丽沙和海甸溪北岸)等4个片区控制性详细规划(修编)公示。

(来源:海南日报公众号)

作者简介:符玉敏(维系:hfq6018,:1317 89 860 18),海南资深房地产分析师,海南落户专家,海南人,对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探,投资分析,规划分析,为购房者快速锁定房源目标

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